Proč investovat do nemovitostí v Polsku?
V dnešní době, kdy jsou ceny nemovitostí v Česku na historických maximech, se investice do nemovitosti s rozumným výnosem stává téměř nemožnou. Polský trh nabízí ideální rovnováhu mezi nízkou pořizovací cenou a vysokým výnosem. Naše lokace ve Świeradów-Zdrój je turistickým centrem s celoročním provozem, což zaručuje konstantní poptávku po ubytování. Díky tomu je očekávaný roční výnos až 10 %.
Klíčové vlastnosti projektu
Projekt zahrnuje výstavbu 60 investičních apartmánů v moderní horské budově. Celý projekt je financován z vlastních zdrojů renomovaného developera, bez bankovních úvěrů, což snižuje riziko a zajišťuje jeho stabilitu.
Bezbariérová investice
Investice do tohoto projektu je ideální pro ty, kteří chtějí investovat do nemovitosti bez starostí. Smlouva o pronájmu je uzavřena na 10 let s možností prodloužení. O kompletní správu, včetně údržby, úklidu a shánění nájemníků, se stará profesionální pronajímatelská společnost. Pro majitele apartmánů je domluvena úschovna kol a parkovací stání. Pro majitele je také k dispozici bezplatné užívání sauny a vířivky.
Financování a platební plán
Financování probíhá postupně v několika fázích, což je transparentní a bezpečné.
- Rezervace: 50 000 Kč
- Podzim 2025: Zahájení stavby – 10 % kupní ceny
- Únor 2026: Dokončení základů – 15 % kupní ceny
- Červenec 2026: Dokončení hrubé stavby – 15 % kupní ceny
- Listopad 2026: Dokončení vnitřních instalací – 10 % kupní ceny
- Duben 2027: Dokončení fasády a exteriéru – 20 % kupní ceny
- Podzim 2027: Předání apartmánu – 30 % kupní ceny
Ceny apartmánů jsou uvedené jako netto po vrácení DPH a zahrnují provizi realitní kanceláře.
Varianty apartmánů
Apartmány jsou nabízeny ve třech velikostních variantách, všechny s balkonem nebo zahrádkou.
- 1+kk (24,7 m²): od 1 850 000 Kč
- 1+kk (30,58 m²): od 2 465 000 Kč
- 2+kk (44,28 m²): od 3 313 000 Kč
K apartmánu je možné dokoupit venkovní parkovací stání za 200 000 Kč a vybavení na klíč ve třech variantách už od 426 000 Kč.
Lokalita Świeradów-Zdrój
Lokalita je atraktivní po celý rok a nabízí skvělou dopravní dostupnost z České republiky, zejména z Prahy a Liberce.
- Zimní sezóna: Lyžařské středisko Świeradów-Zdrój je vzdáleno jen 3 km, což láká tisíce lyžařů a snowboardistů.
- Letní sezóna: Jizerské hory jsou ideální pro pěší turistiku a cyklistiku.
- Celoročně: Oblast je známá svými lázeňskými prameny a širokou škálou relaxačních a lázeňských procedur.
