Nabízíme k pronájmu světlý byt 2+kk s prosklenou lodžií o podlahové ploše 65 m² ve 3. patře cihlového bytového domu na ulici Alšova ve Znojmě. Byt je připravený k okamžitému nastěhování.

Dispozice se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice, proskleného pokoje, koupelny s WC a komory.

Kuchyňský kout je řešen do „U“ s tmavou pracovní deskou a barovým pultem, který odděluje kuchyň od obytné části. Vybavení zahrnuje vestavěnou troubu, plynovou varnou desku, digestoř a nerezový dřez. Obytná část má prostor pro jídelní stůl i sedací soupravu.

Ložnice je prostorná, s původními dubovými parketami. Přes zachovanou prosklenou stěnu s dvoukřídlými dveřmi navazuje na prosklený pokoj — rohovou místnost se třemi okenními stěnami, kterou lze využít jako pracovnu, čítárnu nebo zimní zahradu. Je to nejsvětlejší místo v bytě.

Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje plynový kotel umístěný v bytě — náklady má nájemce plně pod kontrolou. V místnostech jsou deskové radiátory pod okny.

Koupelna prošla rekonstrukcí: je obložena velkoformátovými obklady a vybavena vanou se skleněnou zástěnou, WC, umyvadlem se skříňkou a zrcadlem a žebříkovým radiátorem na ručníky.

Byt je částečně zařízen — zůstává kuchyňská linka se spotřebiči, postel se skříní a komodou v ložnici, jídelní stůl se židlemi, vestavěné skříně v chodbě a svítidla.

Lokalita a občanská vybavenost

Alšova je klidná ulice v zavedené části Znojma s pěší dostupností do centra. V okolí jsou obchody, restaurace, školy i zastávka MHD, v docházkové vzdálenosti je sportovní areál a zeleň. Parkovat lze přímo na ulici před domem.

Parametry a cena

dispozice: 2+kk s prosklenou lodžií
podlahová plocha: 65 m²
patro: 3. patro
stav: po rekonstrukci
vytápění a ohřev teplé vody: plynový kotel v bytě
kuchyňský kout s vestavěnou troubou, plynovou deskou a digestoří
koupelna: vana se skleněnou zástěnou, WC, žebříkový radiátor
podlahy: dubový dekor v obytné části, renovované parkety v ložnici
okna: plastová
vestavěné skříně v chodbě, komora
byt je částečně zařízen
parkování: na ulici před domem
nájemné: 11 500 Kč / měsíc
zálohy na služby: 3 000 Kč / měsíc — skutečná výše se stanoví podle počtu osob užívajících byt
kauce: 23 000 Kč (dvojnásobek měsíčního nájemného)
provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem + DPH (11 500 Kč + DPH, tj. 13 915 Kč)