Nabízíme k pronájmu bezbariérový byt 1+kk o podlahové ploše 25 m² v přízemí nově postaveného cihlového domu s byty a kancelářemi na adrese K Suchopádu 12, Znojmo 4 – Přímětice. Byt je v novém stavu a připravený k okamžitému nastěhování.

Dispozice je řešena jako obytný pokoj s kuchyňským koutem (22,2 m²) a koupelna s WC (3 m²). Celý byt je bezbariérový — bez prahů, s dostatečně širokými dveřmi a vstupem z přízemí bez schodů.

Obytná část je prosvětlená třemi okny s žaluziemi, na stropě jsou zapuštěná LED svítidla. Prostor pojme lůžka, šatní skříně i jídelní stůl.

Kuchyňský kout zahrnuje vestavěnou troubu, indukční varnou desku, myčku nádobí, pračku Gorenje, lednici s mrazákem a mikrovlnnou troubu.

Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny centrálně — nájemce se nemusí starat o vlastní kotel ani jeho revize. V bytě jsou deskové radiátory pod okny a navíc klimatizace.

Koupelna je vybavena bezbariérovou sprchou v úrovni podlahy s podlahovým žlabem a skleněnou zástěnou, závěsným WC, závěsným umyvadlem a žebříkovým radiátorem na ručníky.

Byt je zařízený — zůstávají lůžka s matracemi, šatní skříně, jídelní stůl se židlemi a kuchyňská linka se všemi spotřebiči.

Dům je novostavba z cihelného zdiva s fotovoltaikou na střeše, prostornými společnými chodbami a vlastním oploceným dvorem s travnatou plochou. Vstup je přes uzamykatelné prosklené dveře s domovním telefonem, parkování přímo u budovy.

Lokalita a občanská vybavenost

Přímětice jsou klidná okrajová část Znojma s dobrou dostupností do centra — autem několik minut, MHD i autobusem pravidelné spojení. V místě je obchod, škola, školka, restaurace a sportovní zázemí, v okolí zeleň a vinice. Parkovat lze přímo u domu.

Parametry a cena

dispozice: 1+kk, bezbariérový
podlahová plocha: 25 m² (pokoj 22,2 m² + koupelna 3 m²)
patro: přízemí, bezbariérový vstup
stav: novostavba
konstrukce: cihlový dům s byty a kancelářemi, fotovoltaika na střeše
vytápění a ohřev teplé vody: centrální
klimatizace
kuchyňský kout: vestavěná trouba, indukční deska, myčka, pračka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba
koupelna: bezbariérová sprcha v úrovni podlahy, závěsné WC, žebříkový radiátor
okna: plastová s žaluziemi
podlahy: vinyl v dubovém dekoru
byt je zařízený (lůžka, šatní skříně, stůl se židlemi, spotřebiče)
parkování: u domu
nájemné: 8 000 Kč / měsíc
zálohy na služby: 2 000 Kč / měsíc — skutečná výše se stanoví podle počtu osob užívajících byt
kauce: 16 000 Kč (dvojnásobek měsíčního nájemného)
provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem + DPH (8 000 Kč + DPH, tj. 9 680 Kč)