Nabízíme k pronájmu nebytové prostory o ploše 52 m² v 1. patře v klidné rezidenční části Znojma na ulici Nová Přímětická, v budově po celkové rekonstrukci. Prostory mají vlastní vstup z ulice přes samostatné schodiště a jsou ihned připravené k užívání bez dalších investic.

Hodí se pro ordinaci, kadeřnictví, kosmetické nebo masážní studio, fyzioterapii, poradnu či kancelář. Klienti vstupují po schodišti rovnou do čekárny a mají vlastní WC, pracovní část zůstává oddělená.

Pracovní místnost má kuchyňku a samostatné umyvadlo, takže je připravená i pro provozy s vyššími hygienickými nároky. Ve všech místnostech je dlažba, okna mají elektrické žaluzie, teplou vodu ohřívá elektrický bojler.

Součástí fotogalerie jsou ilustrační vizualizace, které ukazují, jak by prostory mohly vypadat jako kadeřnictví.

Lokalita a parkování

Nová Přímětická leží v klidné zástavbě rodinných domů na okraji Znojma, v dosahu centra i Přímětic. Přímo před domem je místo k parkování pro 3 auta.

Parametry a cena

dispozice: čekárna 14,1 m², pracovní místnost 16,2 m², kuchyňka 4,5 m², chodba 5,2 m², předsíň 1,7 m², WC pro klienty 2,6 m², vlastní WC 3,7 m², schodiště 4,0 m²
plocha: 52 m²
patro: 1. patro, vstup z přízemí
vstup: vlastní, z ulice přes samostatné schodiště
stav: budova po celkové rekonstrukci
podlahy: dlažba ve všech místnostech
ohřev teplé vody: elektrický bojler
okna: plastová, s elektrickými žaluziemi
parkování: pro 3 auta přímo před domem
elektřina: podle skutečné spotřeby na podružném elektroměru
nájemné: 12 000 Kč / měsíc
zálohy na topení a vodu: 2 000 Kč / měsíc
kauce: 24 000 Kč (2 měsíční nájmy)
provize realitní kanceláře: jeden měsíční nájem + DPH (12 000 Kč + DPH, tj. 14 520 Kč)