Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a zařízený byt 1+kk o podlahové ploše 38 m² v přízemí (1. NP) činžovního domu přímo v historickém centru Znojma, na adrese Na Valech 11. Byt leží v památkově chráněném území v klidné části centra a má samostatný vstup z vnitrobloku — bez společné chodby a sousedských průchodů.

Dispozice se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje s kuchyňským koutem a koupelny se sprchovým koutem a závěsným WC.

Kuchyňská linka je řešena do tvaru „U“ v kombinaci dřevěného dekoru a tmavých spodních skříněk, s integrovaným LED osvětlením. Vybavení zahrnuje indukční varnou desku, vestavěnou troubu, digestoř, lednici s mrazákem a nerezový dřez.

Vytápění zajišťuje elektrické podlahové topení v celém bytě, teplou vodu elektrický bojler. V koupelně je navíc žebříkový radiátor.

Koupelna je vybavena sprchovým koutem, závěsným WC se senzorovým splachováním a umyvadlem s podsvíceným zrcadlem.

Byt se prodává včetně sklepu a kompletního zařízení: rozkládací pohovka, samostatné lůžko se zásuvkami, šatní a úložné skříně, konferenční stolek, TV stolek.

Díky poloze v centru, nízkým provozním nákladům a tomu, že je byt kompletně vybavený, jde o zajímavou investiční příležitost — k okamžitému pronájmu i k vlastnímu bydlení.

Lokalita a občanská vybavenost

Byt se nachází přímo v historickém centru Znojma, v krátké docházkové vzdálenosti od Masarykova náměstí, znojemské rotundy, Karolininých sadů a hradeb. V dosahu několika minut chůze je supermarket Albert, lékárna, pošta, restaurace, kavárny i veškerá další občanská vybavenost. Finanční úřad a Krajský soud jsou pár kroků, autobusové i vlakové nádraží 10 minut chůze. Vinařské sklepy a vinice v okolí Znojma jsou okamžitě dostupné autem.

Parametry a cena

dispozice: 1+kk
podlahová plocha: 38 m²
patro: přízemí (1. NP)
stav: po kompletní rekonstrukci
status: památkově chráněné území
vstup: samostatný z vnitrobloku
vytápění: elektrické podlahové topení, TUV: elektrický bojler
kuchyňská linka do „U“ s vestavěnými spotřebiči (indukce, trouba, digestoř, lednice s mrazákem)
koupelna: sprchový kout, závěsné WC, žebříkový radiátor, integrovaná pračka Bosch
sklep: ano
byt se prodává kompletně zařízený
cena: 3 600 000 Kč včetně provize realitní kanceláře