Nabízíme k prodeji dokončenou novostavbu přízemního rodinného domu 4+kk s otevřenou dvojgaráží a zapuštěným bazénem se zastřešením, v klidné okrajové části obce Vrbovec u Znojma. Dům je kompletně dokončený — interiér i exteriér — a připravený k okamžitému nastěhování.

Dispozice se skládá ze zádveří, prostorné chodby, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří samostatných pokojů, hlavní koupelny, samostatného WC a dvou technických místností pro dům i zahradu. Dům je koncipovaný jako bezbariérový a z většiny místností je přímý vstup na terasu a zahradu.

Srdcem domu je obývací pokoj s kuchyní o velkorysé ploše, prosvětlený velkoformátovými prosklenými stěnami a francouzskými dveřmi s výhledem na terasu, bazén a okolní vinice. Kuchyňská linka je vyrobená na míru v kombinaci dubového dekoru, s dřevěnou pracovní deskou, ostrůvkem s barovým přesahem a designovou digestoří. Vybavení zahrnuje indukční varnou desku, vestavěnou troubu, granitový dřez a vestavěnou lednici i myčku.

Pokoje jsou pravidelného tvaru, s francouzskými okny s přímým vstupem na terasu a vinylovou podlahou v dubovém dekoru. Interiérové dveře jsou v designové šalvějově zelené, chodba je osvětlena bodovými LED svítidly.

Hlavní koupelna je vybavena volně stojící vanou, prostorným vstupní hala sprchovým koutem se skleněnou zástěnou, dvojumyvadlem a bateriemi v měděném provedení. Samostatné WC je řešeno ve stejném designu se závěsnou toaletou.

Vytápění i ohřev teplé vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch–voda, teplo je do domu rozváděno podlahovým topením v celé ploše. Dům je v energetické třídě A s nízkými provozními náklady.

Z obývací části se vychází na dlážděnou terasu se zapuštěným bazénem a posuvným zastřešením. Pozemek o výměře 800 m² je kompletně oplocený, se zatravněnou zahradou. Součástí je dvojgaráž s průchodem přímo do domu a zpevněná příjezdová plocha.

Lokalita a občanská vybavenost

Vrbovec je vinařská obec ležící jen několik minut od Znojma, obklopená vinicemi a otevřenou krajinou. V obci je obchod, mateřská i základní škola, restaurace a autobusové spojení do Znojma, kde je kompletní občanská vybavenost. Dům stojí na okraji obce v klidné ulici s výhledem do krajiny.