Exkluzivní prodej prostorného rodinného (bytového) domu se zahradou – ul. Stanislavova, Znojmo
Pokud hledáte nemovitost, která spojuje výbornou investiční příležitost, příjemné moderní bydlení a klidné místo s perfektní dostupností, tento dům na ulici Stanislavova bude pro vás trefou do černého.
Dům je ve výborném technickém stavu, po pečlivé údržbě a nabízí tři plnohodnotné, samostatné bytové jednotky – ideální varianta pro vícegenerační bydlení, dlouhodobé nájmy, krátkodobý pronájem nebo kombinaci vlastního bydlení a pasivního příjmu.
Dispozice a uspořádání domu
Podkrovní byt 1+kk ( 75,5m²)
Stylový a velmi světlý byt s nádhernými přiznanými trámy, které dodávají prostoru jedinečný charakter. Otevřená dispozice vytváří vzdušný a příjemný prostor, ideální jako startovací bydlení, malý investiční apartmán nebo útulný pronájem pro single či pár.
Byt 2+kk (88,6 m²) – 1. patro
Obrovskou výhodou tohoto bytu je terasa s přímým průchodem na zahradu. Získáváte tak prostor, který je nejen funkční, ale i mimořádně atraktivní pro bydlení – ranní káva na terase, večerní posezení nebo pohodlné propojení s venkovním zázemím domu.
Byt 3+1 (73,4 m²) – suterén
Plnohodnotná bytová jednotka s promyšlenou dispozicí, vhodná pro rodinu nebo pracovní zázemí. Díky přirozenému světlu nepůsobí jako klasický suterén – naopak poskytuje velmi příjemné a klidné bydlení.
Výhody, které dům odlišují od běžné nabídky
- Zahrada, na kterou je možné vstoupit přímo z domu i bočním přístupem – ideální pro odpočinek, relax, grilování nebo bezpečný prostor pro děti.
- Instalované bezbariérové přepravní zařízení po kompletní revizi – dům je plně využitelný i pro osoby s omezenou mobilitou, což rozšiřuje možnosti budoucího využití.
- Každý byt má vlastní elektroměr – jednoznačná výhoda při pronajímání a správě.
- Parkování na ulici před domem bez omezení.
- Všechny bytové jednotky jsou aktuálně v nájemním vztahu – můžeš plynule převzít fungující nájemníky nebo jednotlivé byty postupně uvolnit pro vlastní využití.
- Celkově je dům ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti okamžitých investic.
Lokalita, která má hodnotu
Ulice Stanislavova patří mezi tiché a stabilní části Znojma, odkud je to kousek jak do centra, tak ke službám, obchodům či školám. Rodinné domy a nízká zástavba v okolí vytváří příjemné, bezpečné a hodnotné místo pro dlouhodobé bydlení i investici.
Shrnutí
Tento dům představuje kombinaci jisté investice, klidného rodinného zázemí a perfektní lokality. Je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost s dlouhodobou perspektivou a možností okamžitého výnosu.
Cena
10 900 000 Kč
včetně provize realitní kanceláře
Galerie
