Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 137 m² v klidné lokalitě na ulici Větrná v Miroslavi, okres Znojmo. Dům je dvoupodlažní, podsklepený a stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 271 m². K domu náleží vlastní zahrada o výměře 124 m², garáž v přízemí a parkovací stání před domem.

Dům je udržovaný, v původním stavu s vyměněnými plastovými okny — vhodný k postupné modernizaci dle vlastních představ nového majitele. Konstrukce je solidní, zdivo cihlové. Vytápění je řešeno novým plynovým kotlem. V přízemí se nachází vstupní předsíň, kuchyň, obývací pokoj, samostatná koupelna, vstup do sklepa a garáž s přímým vstupem do domu. V prvním patře jsou tři pokoje včetně obývacího pokoje s balkónem a terasou, druhá koupelna a samostatné WC. Celý dům je podsklepený — sklep nabízí prostor pro technické zázemí, dílnu i skladování.

Velkou předností nemovitosti je udržovaná zahrada za domem. Zahrada poskytuje příjemné a soukromé venkovní zázemí přímo u domu.

Lokalita a občanská vybavenost

Miroslav je město s přibližně 3 000 obyvateli a kompletní občanskou vybaveností, 25 minut autem od Znojma a 35 minut od Brna. V docházkové vzdálenosti od domu jsou obchody, restaurace, mateřská a základní škola, gymnázium, zdravotní středisko, lékárna, pošta, banka, kostel sv. Petra a Pavla a autobusové i vlakové nádraží. Miroslav má bohatou historii a kulturní zázemí — dominantou je zámek Miroslav s parkem a historicky cenná synagoga. Město leží v srdci Znojemské vinařské podoblasti, v okolí jsou vinné sklepy, cyklotrasy a procházky v přírodě. Národní park Podyjí je vzdálen přibližně 30 minut autem. Klidná ulice Větrná je ideální pro každodenní rodinné bydlení.